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De la piste d'atterrissage au quartier : concevoir le plus grand développement urbain de Toronto à Downsview
Le plan directeur de Downsview représente l'un des projets de régénération urbaine les plus ambitieux en Amérique du Nord : la transformation d'un ancien aérodrome de 210 hectares en un nouveau modèle de développement communautaire à Toronto. Lancé dans le cadre d'un concours international de design et dirigé par Henning Larsen, SLA, KPMB Architects et Ramboll, le projet redéfinit l'urbanisme à grande échelle grâce à une approche axée sur les valeurs, ancrée dans le lieu, la nature et la collaboration.
Plutôt que de commencer par les bâtiments ou la planification prescriptive, l'équipe a co-créé un cahier des charges basé sur quatre principes fondamentaux : Ville et Nature, Communautés Complètes, Changement modal et Durabilité Inhérent. Ce cahier des charges a été élaboré conjointement avec les propriétaires fonciers, Northcrest Developments et la Société immobilière du Canada, et façonné grâce à un processus de mobilisation citoyenne approfondi. Cet article examine comment ces principes ont été traduits, grâce à la participation du public, en stratégies concrètes d'aménagement urbain, telles que la conversion de la piste d'atterrissage en axe urbain, un nouveau portail d'accès reliant le parc Downsview et plus de 40 hectares d'espaces verts intégrés.
Il aborde également les stratégies de mise en œuvre, la gestion à long terme et l'importance d'un cadre de planification alliant flexibilité et ancrage territorial. En définitive, il soutient que la réussite d'un développement urbain à grande échelle ne repose pas sur des plans rigides, mais sur des récits partagés, des processus fondés sur la confiance et une culture d'aménagement qui valorise à la fois l'écoute et la vision. Downsview offre une étude de cas révélatrice à ces deux égards.
Mots-clés
Urbanisme, Plan directeur de Downsview, Engagement communautaire, Aménagement du territoire
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| Directora: | María A. Leboreiro Amaro, Dra. Arquitecta |
| Secretario de dirección: | Alberto Leboreiro Amaro, Dr. Arquitecto |
| Secretario de redacción: | David Hidalgo Pérez, Arquitecto |
| Consejo de redacción: |
Miquel Adriá, director de la revista Arquine Carmen Andrés Mateo, Arquitecta José Mª Ezquiaga Domínguez, Dr. Arquitecto. Profesor Titular de la E.T.S. de Arquitectura de Madrid José Fariña Tojo, Dr. Arquitecto. Catedrático Emérito de la E.T.S. de Arquitectura de Madrid Fernando Fernández Alonso, Arquitecto Josep Mª Llop Torné, Arquitecto. Profesor en la Facultad de Geografía de la Universidad de Lleida Llanos Masiá González, Arquitecta Javier Ruiz Sánchez, Dr. Arquitecto. Catedrático de la E.T.S. de Arquitectura de Madrid |
| Edita: |
planur-e Vergara, 12 4ºB Centro 28013 Madrid |
| Traducción: | planur-e |
| ISSN: | 2340-8235 |
| Copyright: | (2013): planur-e |
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