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El Plan Director de Downsview representa uno de los esfuerzos de regeneración urbana más ambiciosos de América del Norte: la transformación de un antiguo aeródromo de 210 hectáreas en un nuevo modelo de construcción comunitaria en Toronto. Iniciado a partir de un concurso internacional de diseño y liderado por los estudios Henning Larsen, SLA, KPMB Architects y Ramboll, el proyecto redefine la planificación urbana a gran escala mediante un enfoque orientado por valores, arraigado en el lugar, la naturaleza y la colaboración.
En lugar de partir de las edificaciones o del planeamiento normativo, el equipo co-creó un pliego de diseño sustentado en cuatro principios fundamentales—Ciudad y Naturaleza, Comunidades Completas, Cambio Modal y Sostenibilidad Inherente—elaborados conjuntamente con los propietarios del suelo, Northcrest Developments y Canada Lands Company, y moldeados a través de un profundo proceso de participación ciudadana. Este artículo examina cómo dichos principios se tradujeron, mediante las aportaciones del público, en estrategias concretas de diseño urbano, como la reconversión de la pista de aterrizaje en un eje cívico, un nuevo portal de acceso que restablece la conexión con Downsview Park y más de 40 hectáreas de espacios verdes integrados.
Asimismo, se reflexiona sobre las estrategias de implementación, la gestión a largo plazo y la importancia de un marco de planificación que combine flexibilidad con arraigo territorial. En última instancia, se sostiene que el éxito del desarrollo urbano a gran escala no reside en planes rígidos, sino en narrativas compartidas, procesos basados en la confianza y una cultura del diseño que valore tanto la escucha como la visión. Downsview constituye un caso de estudio revelador en ambos sentidos.
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| Edita: |
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| Traducción: | planur-e |
| ISSN: | 2340-8235 |
| Copyright: | (2013): planur-e |
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