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Déclassifier les terrains urbanisables
L'expérience de Castilla y León
En 2014, la Loi de Régénération Urbaine de Castille-et-León a établi un calendrier pour déclassifier les terrains urbanisables non aménagés, avec trois jalons temporaires:
- Après deux ans (octobre 2016), 114.926.195 m2 de terrains ils ont été comme terrains rustiques, lesquelles avaient été sols classés comme urbanisables, avant l'approbation de la Loi d'Urbanisme de Castille et León (1999), qui n'avaient pas encore été aménagées en détail.
- À quatre ans (octobre 2018), la même chose s'est produite avec 283.158. 058 m2 de terrains urbanisables non définis, classés conformément à la Loi d'Urbanisme de Castille-et-León.
- Et dans huit ans (octobre 2022), il en ira de même pour les terrains urbanisables délimités qui, à ce jour, n'ont pas encore été détaillés.
Cet article résume les avatars et les détails de ce processus de déclassement, ainsi que de sa réception par les administrations publiques, les propriétaires concernés et la société en général. Mais mon objectif principal est d’offrir une vision a posteriori qui nous permette de réfléchir au processus de classification accélérée des terres urbanisables qui a été vécu dans toute l’Espagne au cours des années qui ont précédé la récente crise économique, même dans des territoires éloignés des zones de plus forte pression d’urbanisation.
Mots-clés:
Terrain urbanisable, classification, planification
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| Directora: | María A. Leboreiro Amaro, Dra. Arquitecta |
| Secretario de dirección: | Alberto Leboreiro Amaro, Dr. Arquitecto |
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| Edita: |
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| Traducción: | planur-e |
| ISSN: | 2340-8235 |
| Copyright: | (2013): planur-e |
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