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Desclasificando suelo urbanizable. La experiencia de Castilla y León.
Abstract

En el año 2014, la Ley de Regeneración Urbana de Castilla y León estableció un calendario para desclasificar el suelo urbanizable no desarrollado, con tres hitos temporales:

- A los dos años (octubre de 2016) pasaron automáticamente a ser suelo rústico 114.926.195 m2 de terrenos clasificados como suelo urbanizable antes de la aprobación de la Ley de Urbanismo de Castilla y León (1999) que no tenían aprobada su ordenación detallada.

- A los cuatro años (octubre de 2018) ha sucedido lo mismo con 283.158.058 m2 de suelo urbanizable no delimitado clasificado conforme a la Ley de Urbanismo de Castilla y León.

- Y a los ocho años (octubre de 2022) sucederá lo mismo con el suelo urbanizable delimitado que para entonces aún no tenga ordenación detallada.

Este artículo resume los avatares y detalles de este proceso de desclasificación, y también su recepción por las administraciones públicas, los propietarios afectados y la sociedad en general. Pero mi objetivo principal es ofrecer una visión a posteriori que permita reflexionar sobre el proceso de clasificación acelerada de suelo urbanizable que se vivió en toda España en los años anteriores a la reciente crisis económica, incluso en territorios alejados de las zonas de mayor presión urbanizadora.

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Directora: María A. Leboreiro Amaro, Dra. Arquitecto. Profesora Titular de la E.T.S. de Arquitectura de Madrid
Consejo de redacción: Miquel Adriá, director de la revista Arquine
Carmen Andrés Mateo, Arquitecta. Profesora Asociada de la E.T.S. de Arquitectura de Madrid
José Mª Ezquiaga Dominguez. Dr. Arquitecto. Profesor Titular de la E.T.S. de Arquitectura de Madrid
José Fariña Tojo. Dr. Arquitecto. Catedrático de la E.T.S. de Arquitectura de Madrid
Fernando Fernández Alonso. Arquitecto. Profesor Asociado de la E.T.S. de Arquitectura de Madrid
Josep Mª Llop Torne. Arquitecto. Profesor en la Facultad de Geografía de la Universidad de Lleida
Javier Ruiz Sánchez. Dr. Arquitecto. Profesor Titular de la E.T.S. de Arquitectura de Madrid
Secretaría: Llanos Masiá
Edita: planur-e
Avda. Valdemarin, 68
28023 Madrid
Traducción: planur-e
ISSN: 2340-8235
Copyright: (2013): planur-e
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Planur-e: www.planur-e.es es una revista digital editada en España en materias de territorio, urbanismo, sostenibilidad, paisaje y diseño urbano. Nació con el objetivo de exponer buenas prácticas dando voz a los profesionales, planteando que sean los propios autores de los trabajos quienes los presenten. Se colabora así a su difusión, al tiempo que se ofrece, a aquellos que se aproximan al proyecto, la oportunidad de ver otras formas de trabajar y contrastar sus propias reflexiones y propuestas. Planur-e por sus características pretende llenar un hueco, dada la escasez de publicaciones en estas materias. Alcanza en este momento su número diez, con un planteamiento monográfico y da, al tiempo, en su Miscelánea cabida a múltiples temas. Cuenta ya con un número importante artículos alrededor de 150, hasta el momento, y con autores de muy distintos países, lo que enriquece su tarea de divulgación.

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