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Santurtzi Local Development Plan (PGOU): Between Mountain and Sea
Santurtzi, located on the left bank of the Ibaizabal River at its mouth on the Cantabrian Sea, experienced from the second half of the twentieth century onwards a process of port-related development that occupied almost its entire coastline, generating two contrasting urban realities.
The lower area, or Ensanche, constitutes a consolidated and geometrically structured urban fabric; by contrast, the ascending slopes towards Mount Serantes are characterised by informal settlements shaped by steep topography and a pre-existing rural pattern, developed largely outside formal urban planning frameworks.
The harmonious articulation of these two urban areas represents a significant technical challenge for urban planning, one determined less by purely theoretical considerations than by economic feasibility and social embeddedness.
The scarcity of developable land within the transitional strip requires the introduction of high-density, revenue-generating uses, which are essential to finance public facilities and urbanisation costs.
Santurtzi’s urban identity is inextricably linked to the sea and to Mount Serantes; consequently, design strategies must enhance and reinforce these natural landmarks.
In summary, the plan proposes an exercise in urban edge planning based on principles of integrated sustainability (social, economic and environmental) aimed at ensuring effective integration between the city’s diverse urban realities and their physical setting.
Keywords:
Urban planning, Santurtzi, Urban edge design, Sustainable development
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| Directora: | María A. Leboreiro Amaro, Dra. Arquitecta |
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| Consejo de redacción: |
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| Edita: |
planur-e Vergara, 12 4ºB Centro 28013 Madrid |
| Traducción: | planur-e |
| ISSN: | 2340-8235 |
| Copyright: | (2013): planur-e |
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