Conditions d'un plan de protection spéciale: le cas de l’Ensemble Historique de Avila.
Le concept de Plan Spécial de Protection des Ensembles Historiques (PEPCH) est analysé, en prenant comme exemple le cas de la Ville de Avila de 1998.
Il marque comme fonction principale de ce type de planification, la préservation de l'image urbaine, définie par sa structure (les alignements), ses volumétries ( les hauteurs et l'occupation par le bâtiment), et la composition architecturale des façades et des toits. La documentation de base se compose des règlements de construction avec l'expression graphique dans des plans, des dessins et des infographies.
La législation du Patrimoine Historique a critiqué d'oublier la protection et l'amélioration des conditions de vie des résidents dans les zones historiques, élément nécessaire pour envisager le Plan spécial comme une bonne pratique.
Les auteurs du Plan Spécial de Avila 1998 l’analysent vingt ans après sa gestation, mettant en évidence ses valeurs et en critiquent les aspects oubliés ou médiocrement traités.
Il convient de souligner notamment, la capacité de gestion de la Ville comme un facteur déterminant pour la validation.
Mots-clés:
Plan Spécial, Protection, Ávila
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