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National Contest Playa Ferroviaria Colegiales (Buenos Aires)
On how to add 80,000 m2 of surface in a public space minimizing the impact on neighbors
The contest at its bases called for placing 80,000 m2 in an urban void for housing. The project seeks to incorporate the largest number of stakeholders involved into its solution: on the one hand, the most obvious, landowner and developers, but also to include the city government, existing neighbors and future neighbors.
The project seeks to investigate the possibilities presented by proposing a new urban fabric regulation and the application of design directives that not only improve the conditions of the neighbors, both existing and future, but also that this is must be done without sacrificing the real estate business and at the same time increasing the indicators of public space and green areas.
The proposal, selected from 47 participants, was the only one that made a counterintuitive proposal, placing the buildings perpendicular to the rail tracks, minimizing the impact on neighbors and maximizing the sale prices of the new units. All this improving the requested metrics and taking the public space from 65% to 78%.
Keywords:
Masterplan, Urban Project, Competition, Buenos Aires
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| Directora: | María A. Leboreiro Amaro, Dra. Arquitecta |
| Secretario de dirección: | Alberto Leboreiro Amaro, Dr. Arquitecto |
| Secretario de redacción: | David Hidalgo Pérez, Arquitecto |
| Consejo de redacción: |
Miquel Adriá, director de la revista Arquine Carmen Andrés Mateo, Arquitecta José Mª Ezquiaga Domínguez, Dr. Arquitecto. Profesor Titular de la E.T.S. de Arquitectura de Madrid José Fariña Tojo, Dr. Arquitecto. Catedrático Emérito de la E.T.S. de Arquitectura de Madrid Fernando Fernández Alonso, Arquitecto Josep Mª Llop Torné, Arquitecto. Profesor en la Facultad de Geografía de la Universidad de Lleida Llanos Masiá González, Arquitecta Javier Ruiz Sánchez, Dr. Arquitecto. Catedrático de la E.T.S. de Arquitectura de Madrid |
| Edita: |
planur-e Vergara, 12 4ºB Centro 28013 Madrid |
| Traducción: | planur-e |
| ISSN: | 2340-8235 |
| Copyright: | (2013): planur-e |
Planur-e: www.planur-e.es es una revista digital editada en España en materias de territorio, urbanismo, sostenibilidad, paisaje y diseño urbano. Nació con el objetivo de exponer buenas prácticas dando voz a los profesionales, planteando que sean los propios autores de los trabajos quienes los presenten. Se colabora así a su difusión, al tiempo que se ofrece, a aquellos que se aproximan al proyecto, la oportunidad de ver otras formas de trabajar y contrastar sus propias reflexiones y propuestas. Planur-e por sus características pretende llenar un hueco, dada la escasez de publicaciones en estas materias. Alcanza en este momento su número diez, con un planteamiento monográfico y da, al tiempo, en su Miscelánea cabida a múltiples temas. Cuenta ya con un número importante artículos alrededor de 150, hasta el momento, y con autores de muy distintos países, lo que enriquece su tarea de divulgación.
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