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Sobre cómo agregar 80.000 m2 de superficie en un espacio público minimizando el impacto en los vecinos
El concurso en sus bases interpelaba a colocar en un vacío urbano 80.000 m2 destinados a vivienda. El proyecto busca incorporar en su solución la mayor cantidad de actores involucrados: por un lado los más evidentes, propietario de la tierra y desarrolladores, pero también incluir al gobierno de la ciudad, a los vecinos existentes y a los vecinos futuros.
El proyecto busca indagar en las posibilidades que presenta proponer una nueva normativa de tejido urbano y la aplicación de unas directivas de diseño que no solo mejoren las condiciones de los vecinos, tanto existentes como futuros, sino que además esto sea realizado sin sacrificar el negocio inmobiliario y al mismo tiempo aumentando los indicadores de espacio público y superficies verdes.
La propuesta, seleccionada entre 47 participantes, fue la única que hizo un planteo contraintuitivo, colocando los edificios perpendicularmente a las vías, minimizando el impacto sobre los vecinos y maximizando los precios de venta de las nuevas unidades. Todo esto mejorando las métricas solicitadas y llevando el espacio público de un 65% a un 78%
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| Directora: | María A. Leboreiro Amaro, Dra. Arquitecta |
| Secretario de dirección: | Alberto Leboreiro Amaro, Dr. Arquitecto |
| Secretario de redacción: | David Hidalgo Pérez, Arquitecto |
| Consejo de redacción: |
Miquel Adriá, director de la revista Arquine Carmen Andrés Mateo, Arquitecta José Mª Ezquiaga Domínguez, Dr. Arquitecto. Profesor Titular de la E.T.S. de Arquitectura de Madrid José Fariña Tojo, Dr. Arquitecto. Catedrático Emérito de la E.T.S. de Arquitectura de Madrid Fernando Fernández Alonso, Arquitecto Josep Mª Llop Torné, Arquitecto. Profesor en la Facultad de Geografía de la Universidad de Lleida Llanos Masiá González, Arquitecta Javier Ruiz Sánchez, Dr. Arquitecto. Catedrático de la E.T.S. de Arquitectura de Madrid |
| Edita: |
planur-e Vergara, 12 4ºB Centro 28013 Madrid |
| Traducción: | planur-e |
| ISSN: | 2340-8235 |
| Copyright: | (2013): planur-e |
Planur-e: www.planur-e.es es una revista digital editada en España en materias de territorio, urbanismo, sostenibilidad, paisaje y diseño urbano. Nació con el objetivo de exponer buenas prácticas dando voz a los profesionales, planteando que sean los propios autores de los trabajos quienes los presenten. Se colabora así a su difusión, al tiempo que se ofrece, a aquellos que se aproximan al proyecto, la oportunidad de ver otras formas de trabajar y contrastar sus propias reflexiones y propuestas. Planur-e por sus características pretende llenar un hueco, dada la escasez de publicaciones en estas materias. Alcanza en este momento su número diez, con un planteamiento monográfico y da, al tiempo, en su Miscelánea cabida a múltiples temas. Cuenta ya con un número importante artículos alrededor de 150, hasta el momento, y con autores de muy distintos países, lo que enriquece su tarea de divulgación.
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