La antigua franja industrial de La Patacona fue transformando sus parcelas industriales en residenciales una a una, sin plan rector, coherencia urbana, ni la variedad de servicios deseable. La última de esas parcelas, de aproximadamente 10ha, correspondía a las bodegas VINIVAL, cuyo singular edificio principal aún se conserva y da nombre a este desarrollo urbanístico que aspira a convertirse en el centro de actividades y servicios de toda la Patacona.
Doblemente conectado con Alboraya y la ciudad de Valencia, el solar se encuentra flanqueado por el mar Mediterráneo y la huerta, los dos ingredientes geográficos esenciales en la construcción de la identidad antropológico-paisajística de la zona. Desde este enclave privilegiado, Vinival se concibe como un fragmento modélico de ciudad que, si bien emparenta con las corrientes más avanzadas del urbanismo europeo, ha sido diseñado específicamente para unas condiciones únicas. La diversidad de programas y grupos sociales, la sostenibilidad como cultura y la calidad arquitectónica vertebran el diseño, caracterizado por la convivencia de usos, la naturalización del espacio público y la construcción de una comunidad cohesionada. Además, ante la ausencia de trazas de interés en el contexto urbano existente, la intervención busca crear una identidad urbana, social y económica propia.
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